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央行打开货币闸门5月M2再增273万亿元有买房人开始提前行动
发布日期:2022-09-01 06:00:54   来源:环球体育网站多少 作者:环球体育官网进入    点击次数:1

  六月,火红的六月,不仅仅A股持续红火,一改过去的颓势,无视外围下跌,走出了独立上涨的行情。

  同样,房地产行业,在各项政策的加持之后,一二线城市的成交量也率先走出了底部区间,向三四线城市传递上行的信心。

  一方面因为上下一心,团结奋进,不仅仅疫情得到了全面有效的控制,经济发展也开始继续向上而行。另一方面,央行适时打开货币的闸门,推动市场利率下行,为各方面的发展创造了良好的条件。

  根据央行公布的近两个月金融数据统计报告显示,4月、5月连续两个月均实出了两位数的增长,且环比也出现了大幅度的增加。

  5月,广义货币(M2)较上月增加了2.73万亿元,环比增加了0.6个百分点。

  从贷款数据来看,一方面在于连续两月实现两位数增长,另一方面,5月本外币贷款增加了1.86万亿。

  也就是说,央行打开货币的闸门之后,市场上即有钱可贷,也有企业和个人敢贷。贷款多了,投入实体企业的资金多了,资金顺畅地流动起来,一切问题也就迎刃而解。

  有钱可贷,有人敢贷,这还不够,央行还在继续推动贷款利率的市场化下调,以降低企业和个人的融资成本。

  4月份同业拆借加权平均利率为1.62%,分别比上月和上年同期低0.45个和0.39个百分点。

  5月份同业拆借加权平均利率为1.5%,分别比上月和上年同期低0.12个和0.59个百分点。

  拆借利率持续走低,显然降低了银行商业贷款利率下调的机会,为实体企业的融资利率下调打下了坚实的基础。

  同样,房贷利率在5月也取得了新的进展,央行连续两月定向下调房贷利率,目前首套房贷利率降至4.25%,接近于历史低点。这也有利于调动买房人的积极性,改变原有的观望状态,及时出手买房。

  事实证明,在各项政策的加持之后,在融资及利率的下调之后,买房的积极的确得到了很大程度的提升。5月份,住户贷款增加2888亿元。迅速扭转了4月出现的掉头向下的情况(4月住房贷款环比减少605亿元)。

  按现在的势头,经济增长无忧,楼市政策还在持续发力,火红的六月,开启丰收的季节。


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